裕東苑銀主貨僅「2字頭」推拍　較高位低逾35%

銀主低價賣樓求套現，鐵路沿線實用面積逾500方呎居屋單位，拍賣開價不用300萬港元，較同類型單位高位做價，低超過35%。

普縉將於7月31日推拍5項住宅物業，佔4項為銀主貨，包括兩個居屋單位；其中，東涌裕東苑E座中層5室，實用面積約539方呎，以280萬元未補價第二市場價推拍，呎價約5,195元。

該公司指，單位估值約350萬元，現時開拍價低約70萬元，差幅約20%。而據房屋委員會資料顯示，同類型面積低層戶，於高峰期成交價曾達約435萬元，推拍單位開價低約155萬元，跌價幅度約35.6%。