【多相】浪翠園兩房167萬推拍低過29年前一手價　原因係...

由本港名牌地產商發展的大型私人屋苑，有兩房單位僅以167萬港元推拍，呎價低於3,800元，較估價平超過五成。

忠誠拍賣將於下周三(9日)推拍上述的深井浪翠園4期12座低層A室，實用面積約450方呎，兩房間隔，開拍價僅167萬元，呎價約3,711元，不過，該單位日久失修，內籠破爛。

該行指出，物業屬法院令單位，並不提供樓契；單位業主因欠交管理費，被管理公司向法院申請頒令將單位推出公開拍賣。

該物業個別銀行網上估價達約348萬元，現時開價低出約181萬元，差幅約52%；即推拍價僅為市值約一半。資料顯示，單位業主於1996年以約226萬元一手購入。

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