康怡花園遺產貨放盤三日即沽三房戶800萬成交呎價13,468元｜41年獲利760.6萬勁升19.3倍

樓市氣氛近日回暖，市場不乏業主趁勢出貨套現。鰂魚涌藍籌屋苑康怡花園新近錄得一宗遺產物業成交，一伙三房單位放盤僅3日即獲承接，成交價800萬元，折合呎價13,468元。若以單位於1984年11月一手買入價39.4萬元計，至今升值約19.3倍。

中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，是次易手單位為康怡花園C座中層1室，實用面積594平方呎，三房間隔，望屋苑景。據悉，單位為遺產物業，放盤僅三天即獲用家承接，最終由以800萬元成交。

上手業主於1984年11月以39.4萬元購入，今次轉手帳面獲利760.6萬元；持貨逾41年，升值約19.3倍。

根據28Hse最新放盤資料，有多個同類單位放盤中，其中D座中層9室，實用面積596平方呎，三房間隔，望樓景，附企理裝修，叫價710萬元，呎價11,913元。另外D座高層 8室，實用面積596平方呎，三房間隔，望樓景及海景，殘裝，目前叫價730萬元，呎價12,248萬元。

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