九肚山峰洋房4,200萬賤賣 9年實蝕6,500萬夠買15間同區上車盤

近日樓市回升，惟早年高位入市業主仍需大幅蝕讓立場。沙田九肚山峰一伙洋房近期以「四折價」4,200萬元沽出，原業主持貨9年賬蝕約5,699萬元，連使費料實蝕約6,500萬元，蝕讓金額夠買15間同區沙田第一城2房。

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上述九肚山峰洋房採四房間隔，實用面積2,629平方呎，連438平方呎花園，新近以4,200萬元沽出，呎價約15,976元

據悉，原業主於2017年以約9,899.8萬元購入，持貨9年轉手，賬面蝕讓約5,699.8萬元，期內大幅貶值57.6%。若連同當年買入單位時的釐印費約841.48萬元計，業主合共損手約6,541.3萬元離場。

根據28Hse網站資料，同區上車盤沙田第一城2房單位近期成交價約在400萬至440萬之間，意味著上述洋房蝕讓金額夠買約15間沙田第一城2房。

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