北角百福花園兩房480萬易手　呎價約9677元

北角百福花園。

港島大型屋苑成交呎價再低於萬元水平，北角百福花園兩房單位，減價30萬元，以480萬元易手，呎價約9,677元。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角百福花園百佳閣高層H室，實用面積約496方呎，兩房設計，叫價510萬元，減價30萬元，獲買家以480萬元承接，呎價約9,677元。

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新界區

●祥益謝利官表示，天水圍居屋天祐苑C座中層16室，實用面積約546方呎，兩房間隔，白居二中籤者獲減價22萬元，未補價第二市場以318萬元購入作自住之用，呎價約5,824元。

●祥益林家倫指，天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第3A座低層A2室，實用面積約358方呎，一房連士多房設計，區內客議價後，累減22萬元，以458萬元成交，呎價約12,793元，原業主於2023年以471.25萬元購入，帳面微虧損約13.25萬元。

●利嘉閣劉景駿稱，東涌東堤灣畔2期5座中層H室，實用面積約772方呎，套三房間隔，新買家為區內客，以746萬元承接，呎價約9,663元，原業主於2007年以約285萬元買入。

●中原胡耀祖指，馬鞍山海濤居4座低層A室，實用面積約626方呎，套三房間隔，叫價約760萬元，日前議價後以720萬元易手，呎價約11,502元，新買家為用家，原業主於2023年以830萬元購入，持貨約3年帳面蝕110萬元，期內貶值約13.3%。

●世紀21奇豐袁麗詩表示，沙田第一城33座低層B室，實用面積約820方呎，套三房間隔，望園景，叫價980萬元，累減30萬元，終以950萬元成交，呎價約11,585元，原業主持貨約6年購入，帳面虧蝕110萬元離場，單位期內跌10%。

●中原關偉豪稱，將軍澳城中駅8座中層F室，實用面積約731方呎，套三房間隔，另設儲物房，以998萬元易手，呎價約13,653元，原業主於2008年5月以約425萬元購入。

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財經