Sierra Sea 2房693萬沽原業主10個月勁賺4成屋苑歷來賺幅第二高！

西沙灣SIERRA SEA二手交投暢旺，最新錄得大幅獲利個案。屋苑第1A期一伙2房戶新近以693萬元沽出，原業主持貨約10個月勁賺198.4萬元或4成，為屋苑歷來賺幅第二高。

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上述單位為第1A期5座低層J室，實用面積464平方呎，採2房間隔，原叫價約700萬元放盤，最終獲上車客以693萬元買入自住，實用呎價14,935元。

據了解，原業主於2025年5月以約494.6萬元一手買入單位，持貨約10個月，現轉手賬面獲利198.4萬元，單位期內升值逾40%，屬屋苑歷來賺幅第二高的成交。

翻查屋苑歷史成交紀錄，屋苑歷來賺幅最高成交為1A期第1座高層J室2房戶，於今年1月以617.3萬元沽出，呎價13,627元，原業主於去年6月斥403.7萬元一手買入，持貨僅逾半年即賺213.6萬元或約53%。

Sierra Sea位於海映路8號，由新地分多期發展，合共興建46幢住宅大廈，提供約9,700伙單位，規模媲美沙田第一城。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約12,842元。屋苑現時共有149個二手放盤，涵蓋1房至4房，叫價由420萬至2,400萬元。

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