兩房價錢買三房！屯門龍門居河景戶 居二價383萬沽 27年升值三倍｜二手居屋成交

二手樓價回彈乏力，有居屋買家原打算買兩房變成買三房，令居住空間更闊落。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成屯門居屋龍門居一宗居二市場成交，單位為7座低層A室，實用面積592方呎，屬三房一廳間隔。

買家認真搵樓 睇遍屯門天水圍

上址單位日前獲區內客垂青，據悉，該買家本身有明確目標，有意物色兩房及景觀開揚的單位，先後亦參觀了多個放盤，足跡遍佈屯門及天水圍；但由於心儀的高層單位價格超出預算，故退而求其次選擇低層戶，並發現上述三房放盤價格符合預算，客廳及房間均望屯門河景致，景觀無遮擋十分開揚，而且業主肯增加議幅，由原本開價約420萬元，累積減價達37萬元，最後該買家斥383萬元(居二市場)承接單位自用，實用平均呎價6,470元，由原本兩房戶變為三房業主。據悉，單位早於1998年買入價約95.6萬元(居二市場)，原業主長情持貨27年，現轉手帳面獲利高達約287.4萬元，期內升幅有3倍。

原文刊登於 AM730

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