居屋2024：油塘「高曦苑」位於碧雲道，鄰近油塘配水庫遊樂場及高超道變電站，步行至油塘港鐵站僅需5分鐘，交通便利。本文詳列高曦苑單位資料、價格範圍、申請資格、按揭計算及周邊配套，助您掌握最新居屋資訊，輕鬆申請理想心水居屋單位。
居屋2024：油塘高曦苑基本資料
高曦苑位於油塘碧雲道，地理位置優越，交通便利。以下是高曦苑的核心資料：
項目 詳情 樓盤名稱 高曦苑 位置 油塘碧雲道 總單位數 864個 單位面積 約375-478平方呎 售價範圍 255萬元-394萬元 平均呎價 約5,334-10,507港元/平方呎 預計關鍵日期 2028年2月29日 校網 48區校網 發展商 香港房屋委員會（房委會）
居屋2024：油塘高曦苑申請資格及注意事項
居屋2024的申請資格和過往相似，但仍有一些重要事項需要注意：
申請者年齡：必須年滿18歲
居港年期：主申請者必須在香港居住滿7年
家庭收入限制：
類別 入息上限 資產限額 家庭 $60,000 $1,230,000 一人申請者 $30,000 $615,000
不可擁有其他物業：申請者及家庭成員在香港不得擁有住宅物業
綠表與白表：綠表申請者優先獲配單位，白表申請者次之
油塘高曦苑 申請攻略可以參考
居屋2024：油塘高曦苑單位分佈
高曦苑提供多種面積的單位，滿足不同家庭的需求：
實用面積 （平方呎） 單位數目 佔總數百分比 375 – 384 648 75% 470 – 478 216 25%
居屋2024：油塘高曦苑售價
高曦苑的售價範圍廣泛，適合不同預算的買家：
項目 數值 售價 255萬元 – 394萬元 最低呎價（實用面積） 約$5,334/呎 最高呎價（實用面積） 約$10,507/呎 平均呎價（實用面積） 約$7,921/呎
居屋2024：油塘高曦苑按揭供款參考
以下是以美聯按揭計算機計算綠表和白表申請者的供款資料：
綠表申請者供款計算（不選用漸進式供款）：
項目 最平單位 最貴單位 樓價 255萬元 394萬元 首期 (5%) 12.75萬元 19.7萬元 貸款額 (95%) 242.25萬元 374.3萬元 月供 約$11,741 約$18,140
白表申請者供款計算（不選用漸進式供款）：
項目 最平單位 最貴單位 樓價 255萬元 394萬元 首期 (10%) 25.5萬元 39.4萬元 貸款額 (90%) 229.5萬元 354.6萬元 月供 約$11,363 約$17,557
*以上供款資料只供參考，你可以按自己財務條件，計算自己供款方案
居屋2024：油塘高曦苑常見問題
問：居屋2024有哪些？
答：居屋2024包括︰
- 油塘高曦苑
- 觀塘安柏苑
- 東涌裕興苑
- 啟德啟盈苑
- 屯門兆湖苑
問：高曦苑何時可以入伙？
答：根據現有資料，高曦苑的預計關鍵日期為2028年2月29日。
問：高曦苑的單位面積如何？
答：高曦苑提供375-478平方呎的單位，其中75%為375-384平方呎，25%為470-478平方呎。
問：高曦苑的交通情況如何？
- 步行5分鐘可達港鐵油塘站
- 油塘公共運輸交匯處提供多條巴士線路
- 鄰近鯉魚門巴士站，可前往多個地區
問：高曦苑的周邊配套設施如何？
答： 高曦苑的周邊配套設施非常完善，滿足居民各方面需求：
交通便利：
步行5分鐘可達港鐵油塘站
油塘公共運輸交匯處提供多條巴士線路
鄰近鯉魚門巴士站，可前往多個地區
休閒設施齊全：
毗鄰三家村遊樂場（設有公共休憩空間、羽毛球場及籃球場）
鯉魚門體育館提供多種室內運動選擇
油塘社區會堂舉辦文藝活動
購物便利：
油塘中心、大本型及鯉魚門廣場均在步行範圍內
周邊商店選擇繁多，滿足日常生活需求
優美景觀：
背山靠海，環境舒適
高層單位可遠眺維港海峽
東方單位可欣賞山林景色
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