美聯布少明料SIERRA SEA 延續旺勢　次輪有望即日沽清

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA，周六(3日)進行次輪推售，以價單方式發售的單位涉288伙。項目不單成為新盤票王，而且首輪大批未能選購的向隅客亦計劃在次輪入市。該行向隅客佔約八成，故估計推出的價單單位可望即日沽清。

他續指，該行暫錄近40組大手客有意購入兩伙或以上單位，其中一組大手客擬斥1,500萬元購買3伙，包括一伙3房自住，以及2伙2房作投資。客源分布上，除了向隅客，另外有約兩成因首輪熱銷而入票的新客源。該行以新界區客人主導，佔約七成，九龍及港島區客則佔約三成。至於，次輪推售的入票客人中，約六成屬用家，另約四成為長線投資客，估計項目呎租可約達45元水平，租金回報亦約有4.5厘水平。

布少明稱，4月份一手市場錄得逾1,100宗成交，而隨着5月份有多個大型新盤部署推售，估計全月交投有望錄得逾2,000宗，按月大幅增加，並有望帶動二手交投表現向好，成交亦按月錄得增長。