北都新盤丨粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna 折實入場276.3萬元比1個月前同系平2% 恒地形容「相當忍讓價」

恒地(012)粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna為施政報告後首個推出新盤，今日公佈首張價單，首批113伙，折實入場276.3萬元，折實平均呎價14,088元，對比上月開賣的同系新盤，平約2％，發展商形容今次為「相當忍讓價」。

首批113伙，實用面積186至683平方呎，涵蓋開放式至3房，當中以1房連衣帽間單位為主，佔今次推售單位逾五成。最平入場單位位於E座1樓5室，實用面積186方呎，折實入場276.3萬元，實用呎價14,854元，較上月推售的同系ONE INNOVALE-Bellevue首批折實均價14,398元，相隔僅一個月，賣平約2.1％。同區二手方面，同系逸峯9月成交平均呎價為15,266元，今次樓盤開價較同區二手低約7.7%。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，ONE INNOVALE-Cabanna首批定價略低市價2%，形容為「相當忍讓價」，強調集團過往開價一向貼近市場水平，示範單位將於明天對外開放，同步收票，擬今個月內推售。