【又破低位？】葵涌新葵芳花園6月首宗成交 400實呎戶479萬元易手創年內屋苑同類單位新低價

美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行營業經理陳偉健 (Timmy Chan)表示，新盤頻以貼市價策略搶客，二手交投減少，該行最新錄得葵涌新葵芳花園6月首宗成交，400實呎戶479萬元易手，創年內屋苑同類單位新低價。

陳偉健表示，成交單位為葵涌新葵芳花園C座低層04室，實用面積約400平方呎，屬兩房間隔，望開揚市景。據悉，單位早前以580萬元放售，有見近日新盤持續搶佔市場焦點，原業主態度軟化，議價空間擴闊，吸引鍾情葵芳站上蓋交通方便，且鄰近大型商場的上車客以479萬元承接，屬屋苑本月首宗成交，賁用呎價約11,975元，累減101萬元。

原業主則於2011年4月以265萬元買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利214萬元。