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地產|大圍名城785實呎 高層3房套房單位 筍價1,200萬元成交

地產|大圍名城785實呎  高層3房套房單位 筍價1,200萬元成交

大圍名城1期第5座中高層NB室,實用面積785平方呎,建築面積1,030平方呎,屬3房套房連露臺單位。據悉,原業主持有物業作爲投資收租,開價1,300萬元,由於項目受惠港鐵的交通優勢,加上環境清靜,單位位處高層,景觀開揚,並獲換樓客垂青,原業主亦願意劈價100萬元,以1,200萬元承接,折合實用呎價15,287元,折合建築呎價11,650元。

業主於2010年4月於以729.1萬元購入,持貨逾12年,賬面獲利470.9萬元,期内物業升值64.6%。

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