彭博：萬科尋求部份內銀延長貸款期限最多10年

彭博引述知情人士報道，萬科(02022.HK)正尋求將部分國內銀行貸款延長最多10年，有助公司降低流動性風險。報道指，萬科最近幾星期，已就延長貸款期限向幾家大型中資銀行提出初步建議。

萬科最近表示，上半年虧損最高可能達到120億人民幣，凸顯公司面臨的財務挑戰。報道引述知情人士補充，一些銀行仍在評估萬科延長貸款期限的建議，部份銀行在獲得監管機構的進一步指導前，仍在猶豫。

報道指，中國金融監管機構之前承諾加大對房地產融資的支持力度，但銀行受到盈利能力惡化，以及對壞賬回升的擔憂制約。3月底商業銀行淨息差降至1.43%的歷史低點，是連續2年多低於1.8%這一維持合理盈利能力的門檻。

彭博指，截至3月底，銀行體系不良貸款總額達到創紀錄的3.4萬億元人民幣。雖然對部分不良貸款進行延期或重組，可能有助控制總體壞賬數字，並暫時緩解對銀行利潤的影響，但亦可能掩蓋資產質素惡化的程度，長遠可能導致更嚴重的後果。

萬科最新的年報顯示，截至去年底，萬科約有3610億元人民幣的計息借款，其中43.8%將在12個月內到期。其中大部分為銀行貸款，規模約2579億元人民幣。萬科今個星期提交的文件指，不包括股東借款，公司上半年新增融資和再融資249億元人民幣，並順利完成165億元公開債務償還，2027年之前已無境外公開債到期。