居屋2023中，樓王啟德啟悅苑成功買入的買家可以注意，現時已開放按揭申請及查詢。本文將介紹啟悅苑的小資料、預計關鍵日期、地址及按揭選擇等詳情，讓買家在申請按揭前能深入了解屋苑的各項細節。
啟悅苑小資料
- 項目名稱：啟悅苑
- 地址：沐和街2號
- 物業座數：2座
- 單位總數：2,046
- 實用面積：278-456平方呎
- 售價：223至494萬
- 校網：34
新居屋2025最新按揭優惠
- 全期按息：低至 H + 1.3%
- 現金回贈：有現金回贈
- 高息存息戶口：兼享高息存息戶口
- 按揭年期：長達30年
- 按揭成數上限：高達95%（綠表）/ 90%（白表）
新居屋成交期多久才可申請按揭？
已購買新居屋的朋友要注意，對於一年內收樓的新居屋，銀行現時已開放按揭申請。如果想盡早鎖定現金回贈及按揭優惠，請立即申請並輸入單位資料以了解最新優惠！
新居屋首期/居屋按揭成數
- 綠表買家：可獲高達95%的按揭，僅需支付5%首期。例如，若購買300萬的居屋，首期只需15萬。
- 白表買家：可獲高達90%的按揭，需支付10%的首期，即30萬。
新居屋按揭壓力測試要求
對於購買新居屋的單位，通常毋須通過壓力測試，只需通過供款與入息比率及申報家庭入息，銀行一般均會接受按揭申請。然而，由於銀行的取態各有不同，最好事先向我們諮詢。
居屋按揭需要帶備的文件
- 身份證
- 住址證明
- 臨時買賣合約
- 銀行戶口過往3個月紀錄