藍灣半島兩房舊客遷出 速錄外區客2.1萬「零議價」即睇即租(多圖)｜二手樓租賃

本月樓市買賣轉旺整體租賃市場亦持續活躍，本月小西灣藍灣半島共錄得6宗租賃成交，與上月持平，最新錄得租客零議價下即睇即租個案。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，剛成交為6座低層F室單位，實用面積為492方呎，單位屬兩房加儲物室設計單位，眺望山景及池景。

21,000元租出，實用面積呎租42.7元，業主早於去年九月當時租客尚未遷出，業主已提早以21,000元放租，直至日前舊租客正式遷出後，新租客即睇樓即承租，在沒有議價狀態下立即決定租入，租客為外區客，心儀此單位為兩房加士多房設計，全屋配上雅緻裝修，整潔明亮，環境寫意舒適，屬市場罕有放盤，故客人即睇即租。

業主租金回報約5.7厘

招潔冰表示，剛租出單位業主於2011年2月以445萬元購入單位，現時以月租21,000元租出，以購入價計算，享約5.7厘租金回報。

原文刊登於 AM730

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