【樓市轉好議價幅度減！】元朗Residence譽88實呎477戶505萬元易手區內上車客議價15萬元承接

美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，有見交投回升，上車客加快入市步伐，該行錄得元朗Residence譽88實呎477戶505萬元易手，區內上車客議價15萬元承接。

楊浩然表示，成交單位為元朗Residence譽 1座中層H室，實用面積約477平方呎，屬2房間隔。據悉，單位早前於以520萬元放售，獲區內上車客議價15萬元洽購，以505萬元承接，實用呎價約10,587元。

資料顯示，原業主2021年以640萬元購入單位，持貨3年，帳面蝕135萬元，或貶值約21%。