據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至12月17日)二手住宅註冊量最多的10個屋苑合共錄3,167宗二手登記,較去年全年2,868宗按年高出逾1成。而年內最活躍的10個屋苑中,9個屋苑宗數已超越去年全年,當中映灣園按年更高出超過4成(見表一)。
至於餘下8個為傳統屋苑,當中宗數升幅排第二的是愉景灣,年內錄265宗,按年升約26.5%;太古城宗數按年亦升約20.8%;年內嘉湖山莊及黃埔花園註冊量按年分別高出約15%及約12.7%;海怡半島、沙田第一城與美孚新邨則分別錄約4.9%至約7.7%的按年升幅;而餘下的麗港城,年內錄185宗,仍較去年全年209宗低約11.5%,為年內十大最活躍屋苑之中唯一一個錄跌幅的物業(見表一)。
部份新晉屋苑註冊量按年升幅更急勁
值得留意,市場上有部分新晉屋苑註冊量按年升幅更急勁,相信因樓齡較新,會所設施完善,吸引年輕買家入市。據資料顯示,如環海.東岸宗數比起去年高出接近9成;東環按年亦高出逾4成;凱滙與瓏門各錄逾3成升幅,匯璽、PARK YOHO及昇薈則升逾2成(見表二)。
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