自上月施政報告公布減辣後,一手成交步伐加快。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,11月首21日一手成交量共有441宗,已超越10月全月344宗(見表),並創3個月新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著施政報告減辣後,多個新盤連環推出,加上貨尾去貨加快,帶動宗數上升;最重要的是,減辣前市場觀望氣氛濃厚,未有大型新盤應市,因此導致減辣後出現明顯上升。事實上,數字仍未及今年首10個月平均每月約865宗水平,與今年3月高位超過2,000宗更有一段差距。
逾600萬至1,000萬元宗數最多
若以金額劃分,11月首23日新盤成交量中,逾600萬至1,000萬元宗數最多,錄190宗,比起10月全月114宗高出約66.7%。與此同時,宗數僅次的是逾1,000萬元,錄153宗,亦比10月份更高;宗數最少的600萬元或以下個案,錄98宗,升幅約24.1%(見表)。
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成立於1973年,是全港最大的住宅物業代理之一,分行遍佈香港、九龍及新界各區,提供專業的物業中介服務,多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。
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