元朗新盤低開，帶動區內項目減價促銷。泛海集團(129)旗下洪水橋新盤「滙都I」今日(9日)更新5號價單，新增30伙精選單位享售價10%折扣，最高總折扣升至24.5%。發展商表示，該批單位安排於周六(12日)發售，折實價369.19萬元起，折實呎價9,806元起。
據價單顯示，單位實用面積介乎336至443方呎，戶型涵蓋一房及兩房間隔。入場單位為第1座2樓A6室，實用面積336方呎，一房間隔，價單定價489萬元，原折實價約418萬元，價單修改後折實價369萬元，變相減價49萬元或約11.7%。
供平過租 吸引上車客
泛海國際集團執行董事關堡林表示，若選用滙豐銀行「5年定息按揭計劃」入市，以入場單位折實樓價的可申請最高按揭成數七成計算，每月供樓僅約11,106元，在供平過租效應下，相信樓盤可以吸引一批準置業人士「上車」。至於呎價最低單位為第3座2樓A06室，實用面積443方呎，屬兩房單位，折實售價434.42萬元，折實呎價9,806元。
他續指，「滙都I」深受年青「上車族」及長線投資者追捧，項目坐擁三鐵優勢，約1分鐘即達輕鐵洪水橋站，並無縫連接多元交通網絡，包括與屯門、元朗、天水圍以輕鐵連結成新界西北生活圈；未來屯馬綫洪水橋站完善對外交通網絡，都會據點便捷可達，因而令項目廣受歡迎，尤其黃金周長假期，問盤不絕，加上下周公布施政報告，故搶閘為置業人士以優惠價推30伙，周六發售。
「滙都I」合共提供623伙，涵蓋一房、兩房及三房，當中超過70%單位屬兩房戶型；項目預計關鍵日期為2025年6月30日。
原文刊登於 AM730
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