元朗新盤低開,帶動區內項目減價促銷。泛海集團(129)旗下洪水橋新盤「滙都I」今日(9日)更新5號價單,新增30伙精選單位享售價10%折扣,最高總折扣升至24.5%。發展商表示,該批單位安排於周六(12日)發售,折實價369.19萬元起,折實呎價9,806元起。
據價單顯示,單位實用面積介乎336至443方呎,戶型涵蓋一房及兩房間隔。入場單位為第1座2樓A6室,實用面積336方呎,一房間隔,價單定價489萬元,原折實價約418萬元,價單修改後折實價369萬元,變相減價49萬元或約11.7%。
供平過租 吸引上車客
泛海國際集團執行董事關堡林表示,若選用滙豐銀行「5年定息按揭計劃」入市,以入場單位折實樓價的可申請最高按揭成數七成計算,每月供樓僅約11,106元,在供平過租效應下,相信樓盤可以吸引一批準置業人士「上車」。至於呎價最低單位為第3座2樓A06室,實用面積443方呎,屬兩房單位,折實售價434.42萬元,折實呎價9,806元。
他續指,「滙都I」深受年青「上車族」及長線投資者追捧,項目坐擁三鐵優勢,約1分鐘即達輕鐵洪水橋站,並無縫連接多元交通網絡,包括與屯門、元朗、天水圍以輕鐵連結成新界西北生活圈;未來屯馬綫洪水橋站完善對外交通網絡,都會據點便捷可達,因而令項目廣受歡迎,尤其黃金周長假期,問盤不絕,加上下周公布施政報告,故搶閘為置業人士以優惠價推30伙,周六發售。
「滙都I」合共提供623伙,涵蓋一房、兩房及三房,當中超過70%單位屬兩房戶型;項目預計關鍵日期為2025年6月30日。
原文刊登於 AM730
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