【獨立屋減價有承接！】上水天巒實呎1,576連花園獨立屋2,160萬元沽累減逾240萬元獲港島跨區客接貨

美聯物業新界西北豪宅-錦繡及天巒分行首席高級營業經理陳少枝 (Raio Chan)表示，優質放盤依然不乏承接力，該行最新促成一宗上水天巒實呎1,576連花園獨立屋以2,160萬元沽，成交價較最初開價累減約240萬元。

陳少枝表示，成交單位為上水天巒1期瑞奇大道單號屋，實用面積1,576平方呎，附有981平方呎花園。據悉，單位早前以2,400萬元放售，有見買家欣賞單位裝潢，並且洽購期間誠意十足，故原業主接受議價。新買家為港島客，鍾情屋苑設有大型會所、屬低密度設計，並看好未來新田科技城發展潛力，故以2,160萬元承接單位，較最初開價大減240萬元，折合實用呎價約13,706元。

原業主2010年以2,100.7萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利約60萬元。