長沙灣泰昌工廠大廈全層連天台放售　市值約8400萬元

市場普遍睇好本港工商物業市場，近期該類物業市場放盤增加。高力承業主委託代理出售長沙灣永明街3號泰昌工廠大廈13樓全層和天台，該物業現由一家國際共享空間集團營運，市場估值約8,400萬港元。

該項目於1970年落成，為一幢樓高13層的工業大廈，而是次出售的全層樓面總建築面積約8,850方呎，並連8,000平方呎天台，若以上述市值計算，物業每方呎約9,492元。該公司香港資本市場部行政董事林嘯東表示，長沙灣本屬工業區，後來隨着多個工業大廈重建為大型屋苑、豪宅項目後，加上政府積極發展用地及推動活化工廈計劃，現時該區漸漸由傳統工業區轉型成為九龍西核心商業地段。

他又指，在全球疫情放緩下，整體投資氣氛逐步回升，吸引不少外地資金再次流入，而工商市場成交持續上升，上月該市場成交量更錄得逾400多宗，隨着本港疫情管控措施逐漸放寬，第二季整體物業投資交易量已由第一季的低位回升，商業物業投資量亦按季增長約52%。

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