區內客入市火炭駿景園複式戶　上手業主5年損手15%離場｜二手蝕讓

駿景園本月暫錄7宗二手買賣，平均實用呎價約11,659元水平。

近期市場焦點落於一手，二手交投減慢。中原地產新界東豪宅星凱堤岸分行資深分區營業經理溫志樑表示，火炭駿景園5座高層複式戶，單位實用面積約1,294方呎，三房連套房及工人套房間隔，日前議價後以1,520萬元沽出，呎價約11,747元。

據了解，新買家為區內家庭，見屋苑環境舒適，單位質素高，少有放盤，即購入單位自住。原業主於2020年以1,800萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損約280萬元，單位期內貶值約15.6%。

溫志樑指，駿景園本月暫錄7宗二手買賣，平均實用呎價約11,659元水平。駿景園位於火炭駿景路1號，1995年入伙，共有2期涉及10座，提供2,504伙。

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原文刊登於 AM730

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