港鐵據報重新規劃東涌東站　寫字樓樓面減6成　住宅增至萬伙

港鐵(00066)重新規劃東涌東站項目發展方案，將項目寫字樓樓面縮減6成，將樓面撥作住宅用途，住宅樓面增加15%，料可提供約1萬伙。

據媒體引述消息指，港鐵除修訂東涌東站1期招標條款，亦大幅修改整個東涌東站的發展藍圖。按照原有方案，住宅佔四分三樓面，寫字樓亦佔接近兩成，其餘一成屬於商場及其他設施，但最新方案將原本達118萬方呎的寫字樓樓面，大幅削減六成至44萬方呎，佔整體樓面比例由17%減少至6%，並將原本位於整個東涌東站南面正中央、最近未來車站的兩幢門廊式商廈，改劃位於項目西北面、遠離車站的單幢商廈。

至於減少的寫字樓面，將會改為撥作住宅用途，項目內住宅樓面比例由75%上升至83%，總樓面則增加15%至567萬方呎，若以平均單位面積約538方呎計算，將可提供1萬伙。商場零售樓面則只是輕微減少1萬方呎至65.5萬方呎，維持佔整體樓面比例近一成。