【專才又「一炮過」付租金！】國內專才租麗城花園高層3房戶一次過繳付全年租金約19.2萬元業主享3.36厘租賃回報

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，荃灣區租賃交投持續暢旺，本月已錄約140宗成交，當中12宗為麗城花園。該行最新促成荃灣麗城花園572實呎戶以月租16,000元租出，實用呎租約28元，屬市價成交。

梁仲維表示，成交單位為荃灣麗城花園二期1座高層F室，實用面積約572平方呎，屬3房間隔，望山景，裝修企理整潔。據悉，單位早前以1.75萬元放租，獲接洽自用，新租客為國內專才，雙方議價後以1.6萬元承租，實用呎價約28元，而且一次過繳付一年租金，涉約19.2萬元。

資料顯示，原業主2023年2月以572萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約3.36厘。