請更新您的瀏覽器

您使用的瀏覽器版本較舊，已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本，以獲得最佳使用體驗。

財經

荃灣綠楊新邨兩房跌穿4球 呎價不足9000元 上車客執平貨兼享100元印花稅｜二手蝕讓

am730

更新於 03月26日07:00 • 發布於 03月26日06:20
荃灣站頂屋苑綠楊新邨兩房造價跌穿400萬元，呎價不足9,000元，上車客「執平貨」承接。
荃灣站頂屋苑綠楊新邨兩房造價跌穿400萬元，呎價不足9,000元，上車客「執平貨」承接。
廣告（請繼續閱讀本文）

近日樓市顯著回暖，買家加快出動「執平貨」，而400萬或以下的細價樓，更備受上車客垂青。中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示，荃灣站頂屋苑綠楊新邨，新近錄得P座低層7室成交，實用面積445方呎，採兩房間隔。單位於本月新放盤，原叫價410萬元，放售不久便獲上車客洽購，鍾情屋苑位於港鐵站上蓋，交通方便，加上區內生活配套完善，議價後見業主肯減價15萬元，遂以395萬元承接單位。

本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
廣告（請繼續閱讀本文）
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
廣告（請繼續閱讀本文）
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
廣告（請繼續閱讀本文）
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
廣告（請繼續閱讀本文）
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
廣告（請繼續閱讀本文）
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
廣告（請繼續閱讀本文）
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)
本港各行業最新月薪中位數(2024年5至6月)

8年蒸發兩成 帳輸百萬

徐偉業指出，由於綠楊新邨罕有出現低於400萬元的單位，加上可受惠新印花稅措施，只需繳付100元印花稅，該上車客於是即時落訂，買入上址單位自用，折合實用呎價僅8,876元。據悉，原業主於2017年11月以500萬元買入上址，持貨約8年，現易手帳面虧蝕105萬元，單位期內貶值21%。

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)