移民急走丨汀九恆麗園海景三房劈120萬元沽 5個月跌逾一成
二手市場減價盤湧現，買家趁機大膽還價交投急增，荃灣汀九恆麗園一個移民盤，勁劈120萬元沽出，對比同類型成交低逾一成。
中原地產呂宗霖表示，疫情持續，部份急放的業主為成功賣樓，不惜劈價求售。荃灣汀九恆麗園5座中層A室剛錄得成交，實用面積680方呎，屬三房套房間隔，向東南，享開掦全海景，單位裝修企理。業主於本月初以950萬元連車位放盤，因移民急放，最終劈減120萬元，以830萬元沽出，實用呎價12,206元，減幅約13%。
恆麗園5座中層A室（相片由代理提供）
代理指，買家為同區換樓客，被單位海景吸引，加上近期疫情改善，留意到各區成交量逐步上升，入市信心增強，剛巧業主移民急走，睇樓翌日火速拍板。對比最近同類型單位成交，6座高層B室，實用680方呎，於去年10月成交價以938萬元連車位成交，相隔5個月跌11.5%或108萬元。
原業主於2017年以720萬元連車位入市，持貨5年轉售，賬面獲利110萬元或15%。
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