【首置客加速入市！】首置客斥425萬元承接大埔中心407實呎戶原業主2007年買入帳面獲利近3球

美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示，區內二手交投持續暢旺，該行最新一宗大埔中心407實呎戶以425萬元轉手，原業主帳面大賺近約277萬元。

周南輝表示，成交單位為大埔中心五期16座中層G室，實用面積約407平方呎，屬2房間隔，座向西南。據悉，單位業主以460萬元放盤兩個月後吸引外區首置客洽詢，雙方經議價後，業主減價35萬元以425萬元售出，實用呎價約10,442元，新買家心儀單位交通方便，購物便利，故睇樓2次後決定承接。

資料顯示，原業主2007年以148萬元購入單位，持貨17年，帳面期內升值277萬元，或約1.87倍。