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財經

綠色建築關注日益提升【曹德明專欄】

591房屋交易網

更新於 2023年12月11日03:30 • 發布於 2023年12月11日03:30 • 591地產新聞

隨著社會各界對綠色建築的關注日益提升,加上越多本地企業着重ESG(Environmental環境、Social社會、Governance公司治理)發展,本港發展商近年積極地將環保元素加入樓宇設計,與此同時住客亦可從中受惠,憑藉居住於能源效益更高的住所,共同減碳之餘又能節省日常開支。

為評審建築物的可持續績效,香港綠色建築議會於2010年設立「綠建環評」,即為建築物可持續發展表現作公平及客觀評估的工具。透過此評審制度,讓發展商秉持最高標準,建造安全、健康、舒適、實用和節省能源的樓宇。自綠建環評推出至今,越多本地企業參與,涉及建築物項目類別十分廣闊,包括住宅樓宇、工商鋪,酒店餐廳以至政府項目等。而日前香港綠色建築議會和建築環保評估協會一同舉辦了「2023年度綠建環評認證頒授典禮」,今年共188個項目獲綠建環評認證。

本地銀行為推廣市民購買綠色住宅,亦推出「綠色按揭計劃」,旨在推動可持續發展建築物以及無紙張化的按揭服務,最終於置業流程中貫徹實行綠色減碳的概念,推動社會可持續發展。此計劃適用於獲得綠色認證的本港物業,並須取得「綠建環評」鉑金級或金級認證,現時不少政府資助房屋、近年落成的新盤以及部份二手物業亦已納入於名冊當中。如欲查看自己或心儀的物業是否屬於該名單中,亦可瀏覽香港綠色建築議會網頁內的綠色環評住宅名冊,搜尋物業名稱或地址以查看是否獲得其認證。

為推廣及吸引更多市民購買綠色建築,現時部份銀行均附加綠色按揭專享優惠,息率與傳統按揭計劃無異,但客戶可享更高的現金獎賞,指定貸款額,現金回贈可高達$12,000,亦有銀行額外提供家居綜合險首年保費豁免、其他保險優惠或按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率等優惠。隨著更多持份者陸續加入綠色建築行列,相信大眾對環保的意識亦將會遞增,綠色生活亦將在港普及化。

撰文:經絡按揭轉介首席副總裁曹德明

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