冇有怕！屯門美樂花園事故三房退休人士追價廿萬 full pay擲420萬承接｜二手居屋成交

屯門居屋美樂花園自由市場三房戶，屬事故單位，獲退休人士追價廿萬元， full pay擲420萬元承接。

樓價回彈未有起色，有退休人士趁機入市，睇中屯門一伙居屋事故單位，認為值得入手，更追價20萬元承接。祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門居屋美樂花園日前錄得一宗買賣成交個案，單位為4座高層A室，實用面積861方呎，屬三房兩廳設計，日前獲退休人士垂青。

由於上址單位為事故盤，故售價較市價足足低近四成，但亦有部分銀行對上述單位仍能作出估價，其估價亦較成交價高兩成。該新買家認為單位造價吸引，雖然原本買樓預算為400萬元，但有感機不可失，遂決定追價20萬元，最終以420萬元(自由市場價)及以一筆過付款形式購入上址自用，平均實用呎價僅4,878元。

原文刊登於 AM730

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