全幢酒店及服務式住宅交投趨升旺角MK居停獲財團2.2億洽購

近期，全幢酒店及服務式住宅受到財團的高度關注。據悉，位於旺角的MK居停全幢已被一家財團出價約2.2億元洽購，涉及的房間達101間，此交易有望在短期內成交。

此前，由私人投資者持有的旺角長沙街11號的MK居停全幢曾公開徵集購買意向，起始價格近3億元，並於上月初截止投標。市場消息透露，該物業近日接獲財團的出價約2.2億元，目前雙方仍在商討階段。

MK居停全幢共19層，總樓面面積約26,140平方呎，提供101個房間並設有空中花園。以2.2億元的洽購價計算，每平方呎價錢約8,416元，每間房間的平均價值約218萬元。該物業地理位置優越，位於彌敦道附近的核心商業區，且入住率保持在理想水平。

近年來，不少酒店被財團買下後轉型為學生宿舍或長租公寓，考慮到該物業的中心地理位置，其發展潛力被看好。

此外，針對樓市熱點，上週英皇酒店以2.75億元售出位於西環的The Unit Davis服務式住宅幢，包括57間房，買家為投資財團茶德行。該集團此前亦曾於灣仔地區進行短期物業投資並獲利。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠透露，永倫集團委託銷售鑽石山斧山道185號宏景花園的商舖及停車位。該物業包括地下和1樓的商舖以及2樓至7樓的停車場，共309個車位，總建築面積約23.4萬平方呎。目前商舖的出租率達93%，租戶包括餐廳、老人院、教育機構及便利店等。

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