綠置居新則｜長沙灣麗玥苑市價52折 均價6470元 首現三房兩廁平面圖曝光
房委會公佈最新綠置居，是位於長沙灣的麗玥苑，市價52折，講到明「不會提供面積較小的甲型單位」之外，最多人講的是，項目首次提供77個較大的單位，實用面積646平方呎。這種單位的平面圖今日曝光，單位設有兩個廁所，可以間成三房一套間隔，惟客廳廁所總是對正大門。合資格人士可於下周四（28日）申請，預計今年第二季攪珠，今年第三或第四季揀樓。
長沙灣麗玥苑提供2,359個單位，實用面積介乎約280至約646平方呎，以巿價52折發售，售價介乎154萬至461萬元，平均呎價6,470元。當中實用面積646平方呎單位提供77個，主要位於B座及C座的8號單位，這兩座8號單位客廳都是向東南，從平面圖可見，已預留空間讓準業主間房，其中一個空間有機會間成連浴室套房。坊間普遍認為可以間成三房，而從平面圖看見與套房相連之空間，長闊約7呎，面積約49平方呎，面積拍得住近年新私樓的房間。
麗玥苑位於荔枝角道與東京街交界，距離長沙灣港鐵站，而且定價按市價52折後，平均呎價6470元。根據房委會資料，同區資助房凱樂苑今年1至3月未補地價成交錄得5宗，未補地價成交呎價均超過1萬元，未補地價成交價由498萬至750萬元，呎價由10,350元至11,890元。
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