中原：至今年10月本港六大發展商待售貨尾5,011伙

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，截至今年10月，本港六大發展商待售貨尾為5,011個，連續5個月介乎於5,000個至5,100個，未有因疫情而明顯積存貨尾。貨尾集中來自新地(00016.HK)及恆地(00012.HK)，待售單位分別有1,765個及1,210個，共佔六大發展商貨尾單位約六成。

按面積類別，中小型單位，即A類及B類單位，六大發展商現有貨尾共2,914個，按月減116個，連續4個月維持於3,000個水平附近。大型單位，即C類及DE類單位，六大發展商現時有2,097個單位待售，按月增94個。黃良昇指隨著政府宣布撤回一手樓空置稅法案，發展商推售豪宅壓力因而減輕，相信未來大型單位貨尾量將會維持於2,000個水平附近，數量不會大跌。

按房型類別，四房或以上，六大發展商現有貨尾725個，按月增56個。其他房型方面，兩房及三房單位貨尾共有3,042個，開放式及一房單位貨尾共有1,244個，貨尾量同樣維持平穩。(ek/u)