朗日峰今晚首輪開賣60伙　逾半獲認購

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

美聯物業住宅部行政總裁布少明

元朗現樓新盤正式開賣。嘉里建設(00683)的元朗朗日峰，周四(17日)晚上7時起展開首輪銷售，以價單形式發售60伙，折實平均呎價約12,374元。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目今日首輪銷售，市場反應熱烈，截至約晚上8時半，共有31伙已獲得認購，現正積極研究加推，以回應市場需求。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行是日出席的買家當中佔七成屬用家。受近日按息下調帶動，買樓收租投資者增加，預計項目收租回報可達4厘。該行錄得一組買家打算資近800萬元購入兩個一房單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，項目以現樓形式開售，加上受惠入場門檻低，故吸引不少年輕買家追捧，預期今輪推售可錄理想銷情。估計屋苑入伙後租金可達40元，租賃回報約4.5厘。

資料顯示，是日出售的單位戶型涵蓋一房及兩房間隔，實用面積278至407方呎，折實價介乎368萬至510.04萬元，折實呎價約10,388至14,589元。當中17伙單位折實價低於400萬元，可受惠於100元印花稅措施。

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