馬頭角翻新項目部分單位「轉售為租」 兩房月租3.5萬元入場
馬頭角翻新項目將部分單位「轉售為租」，實用面積650方呎的兩房單位月租由約3.5萬元起，目標客群包括鍾情名校網的家庭客。
●黃竹坑站滶晨招標沽6伙 吸金逾2.35億
新世界發展(00017)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，周一(9日)公布將於24小時內上載銷售安排。項目是日通過招標沽出6伙，成交價2,694.4萬至6,018萬元，呎價約30,210至38,602元，單日套現逾2.35億元。該盤3日累收近2,500張入票，暫錄超額認購近16倍。
●西半山帝滙豪庭連平台戶售1.57億元
恒基地產(00012)旗下西半山帝滙豪庭，通過招標售出29樓B室，實用面積2,674方呎，外連181方呎平台，成交價1.57億元，呎價約58,714元，成交價及呎價創項目新高。 資料顯示，該單位連家具出售。
●屯門飛揚第1期為指定3伙增優惠
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周一(9日)公布為指定3伙兩房單位增設置業優惠，並安排於本周五(13日)起以先到先得形式發售。買家更可享總值119.4萬元的「三重賞優惠」，入場戶為1座7樓B室，以90天付款計劃成交期計算，折實售價520.4萬元，折實呎價約11,264元。
●啟德海灣第1期海景三房單位呎價約20,275元
嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣第1期，周一(9日)售出海景三房單位，為第2B座6樓A室，實用面積586方呎，採三房一套間隔，成交價1,188.1萬元，呎價20,275元。發展商指，是次售出單位位處低層，依然享有海景，買家到現場參觀後，決定購入單位自住。
●沙田九肚富豪‧山峯分層戶售4,118
百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪‧山峯，周一(9日)通過招標售出四房分層單位，為3座7樓B室，實用面積2,042方呎，屬四房四套間隔，成交價4,118.6萬元，呎價約20,169元，成交期爲30日。買家可享一個車位認購權。
●馬頭角文曜推10伙招租
建灝地產旗下的馬頭角聯合道翻新項目文曜，自2023年底推出市場發售後，周一(9日)公布將部分單位轉租，首批推出10伙兩房及三房戶招租，呎租約44元起。首批出租單位的兩房戶型實用面積650至651方呎，呎租約54元起。而三房戶型實用面積則為904方呎，呎租約44元起。租金已包括管理費、差餉及地租。
●長沙灣君凱豪庭兩伙高層戶減價逾一成
百旺都集團發展，入伙多年的西九龍長沙灣君凱豪庭，周一(9日)修訂價單，將兩伙高層三房單位售價下調逾10%。其中21樓單位實用面積436方呎，定價由608萬元減至530萬元，減幅約12%，呎價約12,156元。22樓單位的實用面積則為403方呎，定價由610萬元下調至545萬元，呎價約13,524元。
●日出康城GRAND SEASONS兩房呎售14,639元
港鐵公司(00066)及會德豐地產合作發展的將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS，周一(9日)公布售出第1A座19樓A室，為實用面積443方呎，採兩房連開放式廚房，成交價648.5萬元，呎價約14,639元。SEASONS系列項目自去年3月開售至今，累售1,203 伙，套現近74.5億元。
●啟德DOUBLE COAST I兩房售808萬元
由會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作，位於啟德跑道區的DOUBLE COAST I，周一(9日)錄得第3座33樓J室的成交，單位實用面積441方呎，採兩房連開放式廚房間隔，成交價808萬元，呎價約18,322元。項目累售150伙，套現近11.9億元。
●大埔白石角雲滙第1期三房成交價1,674萬元
新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角雲滙第1期，周一(9日)招標售出1座19樓A1室，實用面積 953方呎，採三房連儲物室間隔，成交價1,674萬元，呎價約17,566元，買家另可享現金回贈。
●屯門黃金海灣第2期珀岸連平台特色戶361萬元沽
旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸，周一(9日)以361.4萬元沽出1B座3樓K室特色戶，採一房間隔，外連122方呎平台，按單位實用面積274方呎計，呎價約13,190元。
●沙田大圍站柏傲莊I及II期再增3宗終止交易
新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊I及II期，周一(9日)再錄3宗終止交易，本月至今累計出現9宗同類個案，總成交金額逾1.1億元。包括I期的3B座35樓E室，為實用面積701方呎的三房單位，買家原本於2020年10月採用建築期付款計劃，斥資1,409.9萬元購入，當時呎價約20,113元。發展商透露，有機會稍後推售上述樓盤的少量貨尾單位，並有提價空間。
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