高銀金融國際中心傳56億元將獲基金財團承接

曾經由潘蘇通旗下高銀金融(00530)持有的九龍灣高銀金融國際中心，早前被接管人及銀主委託代理以招標形式放售，並於上月底完成次輪招標，一度傳出以約70億港元易手，惟最終未能完成交易。媒體引述市場消息稱，該物業之後重新放盤後再獲買家洽購，並將以56億元易主，作價較兩年前大幅縮水6成。

據報，高銀金融國際中心盛傳由新加坡楓樹產業(Mapletree)及太盟投資(PAG)兩家基金合組的財團承接，各佔50%權益。以56億元計，呎價僅6,086元。而買家須支付相當於樓價4.25%的釐印費。

高銀金融國際中心曾於2020年10月以逾140億元售出，但因買方於今年4月未有完成交易，交易正式告吹。物業於今年5月中由銀主及接管人委託第一太平戴維斯推出市場標售，結果亦未能找到買家。

該物業為一幢28個地面以上樓層及3個地面以下地庫樓層的大樓，總樓面約92萬方呎，包括約82萬方呎寫字樓樓面，以及約10萬方呎零售樓面，亦提供279個車位，出租率逾60%，平均呎租約27元。

財經