美聯黃遠基表示，牛池灣曉暉花園2座高層C室，實用面積約464方呎，兩房間隔，望公園景及山景，叫價約750萬元，議價後獲上車客以718萬元購入，呎價約15,474元。據悉，原業主於2018年3月以約700萬元購入，轉手帳面只獲利約18萬元。扣除使費，有機會屬明賺實蝕。
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