【多相】收租客棄守私宅劈130萬沽　樓價高位回落近28%

收租客劈價沽貨，中原許偉業表示，葵涌廣場3座中層B室，實用面積約536方呎，三房間隔，目前租出，可交吉交易。單位早於2023年放售，最初叫價780萬港元，最終累減130萬元沽出，成交價650萬元，呎價約12,127元。

他指，新買家為區內業主，一直有意換入同區大單位，等待合適放盤已半年，最初還價640萬元洽購，眼見同類大單位賣一間少一間，最終提價10萬元購入，並願意多方面配合原業主，包括延長成交期及不需相約租客視察物業，僅睇相片便作决定。

據了解，原業主於2009年3月以266萬元購入單位，未計多年來租金收入，帳面獲利384萬元。資料顯示，同座中層同室單位，於2021年最高曾售898萬元，是次成交價低約27.6%。