港島舊樓有價有市！銅鑼灣逾62年單幢四房逾千萬沽 長情業主38年勁賺930萬｜二手樓成交
港島核心區銅鑼灣有不少舊樓物業，其中百德新街一帶舊樓，因交通及購物超方便，向來吸引買家承接。中原地產銅鑼灣世貿中心分行副分區營業經理潘重允表示，樓市向好，位置好、實用率高的舊樓，亦成為用家入市之選。分行最新促成銅鑼灣美登大廈一宗買賣成交，單位為高層D室，實用面積1,015方呎，屬四房間隔，最新以1,050萬元沽出，平均實用呎價10,345元。
當年買入價120萬 升值近8倍
據了解，新買家為用家，心儀上址位置便利，見價格合適即決定入市自用。原業主早則於1987年以120萬元購入該單位，長情持貨38年，是次沽出帳面大幅獲利930萬元，期間升值7.75倍。
美登大廈位於銅鑼灣加寧街1至3號，屬單幢式物業，早於1962年底入伙，樓齡逾62年。全廈共有48個單位，實用面積由939至1,268方呎不等，大廈距離港鐵銅鑼灣站只需約3分鐘步程，周邊有大型百貨公司、超市、各式商店及食肆，日常生活配套非常完善。
原文刊登於 AM730
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