商廈成交｜湯文亮沽中環中心全層 持貨4年勁蝕3.43億

在香港樓市，比「紅姐」更紅的樓市紅人紀惠集團行政總裁湯文亮又成熱搜！事關當日他為買入中環中心曾豪言「贏到無倫」、「李嘉誠會後悔」，然而今日市場消息來到來了，他持有的一層中環中心剛才以勁蝕價沽出，全層樓面約2.5萬方呎，以3.5億元沽，持貨4年，較2021年買入價6.93億元，帳面蝕讓多達3.43億元，物業貶值49％。

市場消息稱，中環中心26樓全層，面積約2.5萬平方呎， 以約3.5億元成交， 呎價約1.4萬元。據悉，買家為用家。資料顯示，原業主為紀惠集團於2021年以約6.93億元向「小巴大王」馬亞木家族購入，持貨4年，帳面蝕讓3.43億元，蝕幅49％。據了解，湯文亮尚持有兩層樓面，包括以7.6億元購入19樓全層；以及約7.4億元購入28樓全層。

湯文亮曾表示，當初中環中心這筆天價交易應該會讓李嘉誠後悔不已，以呎價26,000元買入中環中心實在太便宜，「如果話邊個會後悔，絕對就係李嘉誠後悔！」另外，他又曾指出：「在市場上經常話我『你同誠哥鬥，你買中環中心，輸死你！』，但實際上我係贏到無倫；贏的不是贏樓價，而是2018年以100元賣出長和（001）股票，套現買入中環中心，錢都唔使問銀行借。」