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翠林邨法團唔用「招標妥」指申請積壓 市建局反駁說法不實

(獨媒報導)將軍澳翠林邨法團早前在未有使用市建局的「招標妥」下,只就大維修工程登報招標,最低回標價達1.7億,引來居民不滿,業主大會最終網誌,指有關說法不實,過去12個月已批出約1,000宗申請。

將軍澳翠林邨法團就大維修工程進行招標時,未有使用由市建局提供的「招標妥」服務,被居民質疑涉嫌圍標,法團主席則稱因「招標妥」涉及較多程序,局方亦積壓很多申請未及處理,故未有採用。

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翠林邨法團主席冼雄輝曾在簡介會上稱,登報亦同樣公平、公開、公正

市建局主動跟進翠林邨個案

市建局行政總監韋志成周日(9月11日)發表網誌回應有關說法,直至有關說法存在謬誤,並認為業界對「招標妥」工程作流程存在誤解,經局方評估後,決定跟進翠林邨的個案,包括聯絡本身亦在「招標妥」登記名冊的工程顧問公司,詳細講解「招標妥」的工作流程,「協助該公司全面和正確了解」及「消除謬誤」。

此外,市建局在民政事務總署安排下,在上周四(9月8日)與法團代表會面,解說「招標妥」資訊,稱會後「很高興知道」法團委員對「招標妥」有更正面的理解。韋志成又指,法團已邀請市建局代表出席下次業主大會,以便業主作出選擇,市建局表明會「全力配合」。

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翠林邨大維修引起巨大爭議,逾800人出席業主大會,法團主席逕自宣布流會

市建局:由申請至審批需時僅兩個月

對於被指積壓大量個案,市建局則明言「並非事實」。市建局在收到申請後三日內便會發出確認通知,局方會核對申請樓宇的資料,完成審批後便會與法團代表簽定服務協議及收取費用,整個程序一般在兩個月內完成。

市建局表示,自推出「招標妥」服務以來,截至今年7月底已審批超過2,600宗申請,涉及3,300棟樓宇,其中1,000宗申請是於過去12個月完成審批,表明「招標妥」沒有因疫情而引致服務所阻或積壓。市建局又提到,已審批的個案中,約七成法團已舉行業主大會揀選工程顧問,只有約一成法團由疫情關係暫緩招標。

局方又指,在今年年初疫情爆發期間,因未能舉行實體會議開標,令約230宗個案須暫停,但市建局隨即在2月推出線上視像直播開標,約90宗個案使用此新安排。

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市建局重申,「招標妥」整個工作流程,一般在18至24個月內完成。

針對樓宇復修出現「圍標」個案,市建局是於2016年5月推出「招標妥」,由政府提供財政資助,令業主及法團以優惠價參與。市建局會協助聘請工程顧問、承建商及評審和分析標書報告。局方亦表示,使用「招標妥」獲得的回標數目比不使用的增加近一倍,回標中位數由約20份增至37份,超過六成中標費用低於獨立估算金額。

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