【購物天堂】2023年全球最貴購物地段排名，尖沙咀排全球第三

根據最新的《全球主要零售大街》報告，香港尖沙咀榮登全球第三，並連續四年蟬聯亞太區最昂貴購物地段。戴德梁行的《全球主要零售大街》報告顯示，尖沙咀的每年每平方呎租金為1,493美元（約11640港元），僅次於美國紐約的第五大道（每年每平方呎2,000美元，約15593港元）和意大利米蘭的蒙特拿破崙大街（每年每平方呎1,766美元，約13769港元）。

值得注意的是，尖沙咀今年的租金相比疫情前錄得了39%的跌幅。香港的其他地段如銅鑼灣和中環在亞太區的排名分別為第二和第八。

香港的租金狀況在亞太地區仍然顯著，儘管全球55%的零售市場租金仍低於疫情前水平。報告指出，全球零售大街的租金平均按年上漲了4.8%，其中亞太區的增長最為強勁，錄得5.3%的按年升幅。

另一方面，廣東道的空置率約為10%。戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示，香港一線街舖的復甦具有韌性，但由於環球經濟不穩定，許多國際奢侈品牌對於擴充仍然持審慎態度。他指出，藥房數量的增加可能影響奢侈品牌在尖沙咀落戶的意願。林應威還提到，香港要重返全球最昂貴購物地段前兩名，可能需要較長的時間。

林應威還指出，2023年上半年，過夜及不過夜旅客在購物上的消費總額分別僅為2018年同期的55%和18%，這反映了零售市場格局的顯著變化。他建議，為了振興零售市道，香港應該舉辦更多具香港特色的活動和體驗式零售，例如大型體育活動和深度遊。

總的來說，儘管香港在亞太區仍然是最昂貴的購物地段之一，但由於疫情和全球經濟的影響，零售市場面臨諸多挑戰和變化。尖沙咀等傳統的高端購物區需要適應這些變化，以吸引更多的消費者和品牌。