當居屋2021開始揀樓，居屋2020已經陸續入伙，而在2021年11月可入伙的粉嶺山麗苑，堪稱年度最平、數量最多的居屋屋苑，全數6座，單位數目達至3,222個。本文將以山麗苑為設計示範，新居屋業主都可以參考一下，以及居屋裝修的注意事項。
粉嶺山麗苑位置
粉嶺山麗苑位置在皇后山，坐落於粉嶺軍地龍馬路88號，遠離粉嶺市中心，距離最近的粉嶺火車站需時十分鐘車程，而鄰近粉嶺高爾夫球場，交通配套未算完善。衣、食、住、行需前往正在興建的皇后山邨商場及街市，現時需要依賴聯和墟。
粉嶺山麗苑單位類型
粉嶺山麗苑單位主要分為兩房、一房及開放式，呎數分別為447-451呎(2房)、376-385呎(1房)及278-292呎(開放式)單位，普遍是「兩房兩廳」，適合家庭居住。
粉嶺山麗苑裝修設計
無論是居屋2020，還是居屋2021，房署居屋交樓標準都以清水樓為主，連基本廁所及廚房配置，單位牆身只有白色油漆、水泥地板。單位沒有房間、飯廳間隔，而部分單位設計是「開門見廁」，業主需自行裝修設計間隔。我們以380呎單位(B座2樓至37樓14號單位)，間成一房一廳，設計一個簡約裝修設計的3D圖供大家參考。
1. 客廳以白色為主調 營造出整潔俐落感
全屋顏色以白色為主色，讓客廳看起來更寬闊，充滿朝氣，令空間整潔俐落。襯托深啡色梳化，突顯不同家具的美感，小茶几擺放植物為客廳添上色彩和質感。門口位置訂造C字櫃，提供收納用途。門口可以換上電子鎖，倍添方便。客廳佈置簡約，營造出簡約及舒適自在的氛圍。設計師於天花利用燈糟帶出層次感，烘托氣氛。
2. 房間設計型格 低調中帶時尚
主人房以灰色為主調，設計型格，加設小書枱方便在家工作，設有書架擺放心愛書籍。單位外望翠綠山景，鄰近鄉郊地區，窗口除窗簾外更設置蚊網，有效預防細小蚊蟲又能清晰地觀望窗外景色。房間訂造到頂衣櫃，增加儲物空間。
3. 訂造廚房吊櫃地櫃 收納廚房用品
L型廚房實用性高，分為洗滌區及烹調區。廚房裝修度身訂造吊櫃、地櫃，增加儲物量及備餐空間，體驗貼心實用的收納美學。地櫃可擺放小型家電及廚具，善用每吋地方。
居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。
不少居屋圖則與山麗苑相似，間隔四正，在裝修設計上有很高的塑造性。同期入伙的火炭彩禾苑，居屋2021的錦駿苑、啟翔苑都可以參考山麗苑的簡約設計，好師傅亦有不少居屋裝修的真實案例可供準業主們參考，即按此前往居屋裝修案例。
其中，「居屋樓王」的長沙灣凱樂苑380呎單位，好師傅客人以溫馨的木質小窩居為主題，並巧妙地將粉紅色、卡通等元素加入家居設計，即看屋主如何設計！另外，馬鞍山錦豐苑543呎的單位，屋主夫婦將工業風的粗獷硬派和日系風的溫馨細緻合而為一，打造出屬於他們的輕工業風安樂窩，讓裝修導賞團帶大家參觀一下！
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