荔枝角碧海藍天兩房 「沙士」後買入升逾430萬沽｜二手樓成交

荔枝角西九「四小龍」之一碧海藍天，錄「沙士貨」獲利成交。利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示，新近促成碧海藍天3座中層D室二手成交，單位實用面積508方呎，採兩房間隔，外望開揚市景。新買家為區內客，心儀單位開則四正合用，屋苑位處臨海地段，並自設商場，步行即可至港鐵站，生活配套應有盡有，遂即時洽購。

一手買入 升值1.3倍

單位原放盤開價780萬元，經議價後減價25萬元，以755萬元合理價成交，折合實用呎價14,862元。據悉，原業主於2004年以約324.5萬元一手購入上址，持貨21年至今沽出，帳面大幅獲利約430.5萬元，期內物業升值約1.3倍。另外，碧海藍天目前約有100個單位放售，最低入場費由約688萬元起。

原文刊登於 AM730

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