沙田顯和里住宅地以逾7.86億元批予永泰地產

地政總署公布，沙田顯和里住宅地以7.8638億港元批予永泰地產(00369)。以發展純住宅項目計，平均每方呎樓面地價約8,802元。

該地皮於本月16日截標，並接獲多達17份標書，反應理想。入標財團不乏大型地產商，當中包括新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)及長實集團(01113)等，不少為中小型發展商，如英皇國際(00163)、佳明集團控股(01271)、嘉華國際(00173)及遠東發展(00035)等。

是次截標土地面積約14,890方呎，若作商住發展，以最大商業樓面約56,582方呎計，可建總樓面最多約110,187方呎。假設作純住宅發展，最大樓面面積約89,341方呎，而項目須於2027年6月底前完成。以商住發展計算，市場估計該地皮每方呎樓面地價約6,500至9,000元，估值約7.16億至9.92億元。

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