「新香港人」睇樓半年 擲420萬買粉嶺名都兩房 呎價1.06萬｜二手樓成交

粉嶺細價上車屋苑粉嶺名都，錄「新香港人」入市個案。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，近期市場氣氛正面，惟焦點落於一手，分散二手注意力。粉嶺名都本月暫錄約2宗買賣成交，包括6座中層F室，單位建築面積527方呎，實用面積395方呎，採兩房間隔，原先放盤叫價470萬元，放售近一個月，日前議價後累減50萬元，以420萬元易手，實用平均呎價10,633元。

上手買入8年 帳賺310萬走

據悉，新買家為「新香港人」，已睇樓約半年時間，見上址價錢合理，即決定入市單位作自住之用。原業主則於2007年以約110萬元購入上址，持貨18年，是次沽出單位獲利約310萬元離場，期內升值約2.8倍。

原文刊登於 AM730

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