淺水灣麗景園全海三房連車位5200萬易主 30年樓價飆升3900萬｜二手樓成交

南區淺水灣老牌屋苑麗景園錄大額成交，原業主長情持貨30年，升值3倍大賺離場。利嘉閣地產深灣分行首席聯席董事邱景賢表示，新近促成麗景園9座高層24室連車位的二手成交個案，單位實用面積2,049方呎，採三房間隔，外望全海景致。新買家為用家，心儀該單位景觀開揚，附設特大露台，外望優美淺水灣全海景，而且單位實用率高，屋苑位置亦優越，睇樓後即進行洽購。

累減一球沽出 呎價2.53萬

單位原以5,300萬元放售，經議價後減價100萬元，以5,200萬元連車位成交，造價屬合理價，折合實用呎價約25,378元。據悉，原業主在1995年以約1,300萬元買入上址單位，持貨30年至今易手，帳面大幅獲利約3,900萬元，期內物業樓價飆升3倍。此外，麗景園現有約4個單位放盤，入場價由約4,300萬元起。

原文刊登於 AM730

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