公屋租戶入息超標 怕被收樓 「2字頭」購屯門置樂花園兩房做業主｜二手居屋成交

公屋租戶趁平入市屯門已補價居屋，原業主大賺4倍離場。祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門居屋置樂花園日前錄得一宗區外客成交個案，單位為3座低層A室，實用面積449方呎，採兩房一廳開則。單位日前獲外區公屋租戶垂青，由於該家庭入息超標，隨時需要交還公屋，為免夜長夢多，故升級入市做業主。

呎價6500元有找

該買家鍾情上址附設企理裝修，加上屋苑毗鄰市中心，生活配套方便齊全，於是即睇即買，以290萬(自由市場價)購入單位自用，平均實用呎價為6,459元。據悉，原業主於2002年以約57.5萬(自由市場價)購入上述單位，是次轉手帳面獲利約232.5萬，單位23年期間大幅升值約4倍。

原文刊登於 AM730

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