尖沙咀柯士甸道28號全幢以1.8億元放售　較去年低約一成

尖沙咀柯士甸道28號全幢商廈銀主盤，再次推出市場放售，叫價較之前低約一成。利嘉閣(工商舖)地產呂煥碧表示，獲委託代理放售該廈。意向價為1.8億。

該廈地下至3樓為商舖，總面積約5,462方呎，4至18樓則為寫字樓，面積合共約12,465方呎，而天台面積約1,570方呎，呂指，項目原業主於2012年8月以2.12億元購入，2020年曾以4.6億放售，2022年3月由中國銀行接手並放售。新買家可享物業命名權，預計全幢出租，每月租金約50萬，回報率超過3.3厘。

參考鄰近德成街本木商場地舖連1樓，總樓面約1萬方呎，於2022年3月以2.1億元成交，平均呎價約2.1萬元。資料顯示，柯士甸道28號去年曾以約2億元放售，最新放盤價低約2,000萬元。