【旺到咁?】2023年已經有25,000個人買過磚頭?

按年大升約33%

據土地註冊處資料顯示，4月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄5,755宗，較3月8,599宗按月回落逾3成。其中原因是4月份適逢復活節長假期的影響，註冊工作日明顯較3月少，加上3月整體物業註冊量高達8,599宗的20個月新高，因3月「基數」較高，導致4月出現「明顯」回落。值得留意，4月份註冊宗數即使按月回落，但仍創十個月以來的第3高(見圖)。

圖：每月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，受惠通關帶動，今年物業市場交投按年顯著上升。若以首4個月累計，今年首4個月整體物業註冊量合共錄24,761宗，比起去年同期18,589宗大升約33.2%(見圖)。

住宅註冊量按年升逾4成

今年首4個月整體物業註冊量按年顯著回升，住宅市場成動力來源。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，今年首4個月一手私樓及二手住宅合共錄20,583宗註冊，較去年同期14,545宗大升約41.5%。