新盤陸續出籠　屯門大型盤夥地產代理推置業優惠

全新盤排隊出籠，鴨脷洲豪宅樓盤登場，提供38伙，主打四房海景單位，部署第三季以招標形式推售。屯門大型項目最後一期繼續軟銷，最新聯同地產代理推出優惠。

●屯門NOVO LAND第3A期夥四大代理推優惠

新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，周四(26日)公布聯同4大地產代理推出置業優惠，合共38個名額，優惠總值約59.5萬元。新地代理執行董事陳漢麟稱，項目昨首日對公眾開放示範單位及現樓單位以供參觀，共錄得逾2,000個參觀人次，當中不乏NOVO LAND現時租客。

●鴨脷洲豪宅項目璟南登場

大昌地產發展的鴨脷洲海旁道18號項目，周四(26日)公布命名為璟南。項目提供38伙，全屬四房大單位，實用面積約1,600方呎起，有望第三季正式發售。該公司營業部主管周俊豪表示，該盤部署短期內上載樓書，將以招標形式出售。售價會參考黃竹坑站大單位及啟德臨海單位。

●佐敦高臨連平台戶呎售約28,844元

資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，周四(26日) 以招標形式售出1伙連平台特色戶，為A2座12樓C室，實用面積385方呎，兩房間隔，外連127方呎平台，外望昂船洲大橋一帶開揚景致，成交價1,110.5萬元，呎價約28,844元。

●何文田站瑜一第1B期連沽3伙兩房

華懋集團發展的何文田站瑜一第1B期，周四(26日)連沽3伙兩房單位，共涉資逾3,757萬元。最新售出的單位包括第3B座29樓A室，屬兩房梗廚連天台特色單位，實用面積519方呎，外連400方呎天台，享內園景觀，成交價為1,583.04萬元，呎價約30,502元。

●黃竹坑站滶晨單日沽4伙

新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，周四(26日)再錄4宗成交，套現逾4,400萬元。包括有大手客斥資逾2,248萬元購入兩伙兩房單位。

●赤柱ONE STANLEY推4座洋房下月招標

建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周四(26日) 上載最新銷售安排，推出全新4伙單位於下月10日起招標出售。包括連家具的30號獨立洋房，及第9座的連花園複式單位。集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，即日起開放上述兩伙以供預約參觀。全盤累售22 伙，總成交金額逾17.7億元。

●大埔白石角朗濤三房連車位售逾2,868萬

鷹君(00041)旗下已屆現樓的大埔白石角朗濤，今(26日)招標售出第1座1樓B室，實用面積1,379方呎，採三房間隔，連同車位以2,868.4萬元售出，呎價約20,801元。

●元朗站The YOHO Hub II三房呎售約17,283元

新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II，周四(26日)以1,291.07萬元售出第6座56樓F室，為實用面積747方呎的三房單位，呎價約17,283元。

●清水灣傲瀧新增兩宗「撻訂」

新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧，新近再錄兩宗終止交易，涉及的總成交金額逾1.5億元。發展商同步上載銷售安排，將於周日(29日)重新招標發售。上述包括A座的頂層三複式5號，實用面積2,955方呎，外連593方呎平台及749方呎天台，原本於2020年10月以逾1.02億元售出，當時呎價約34,611元。

●旺角利奧坊．凱岸特色戶交易告吹

恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊．凱岸，最新錄得1宗特色戶交易告吹，涉及單位為第1座31樓A室，為實用面積632 方呎，採三房間隔，外連34方呎平台及316方呎天台，原本於2023年4月以2,150萬元招標售出，當時呎價約34,019元，惟交易已於周三(25日)終止買賣合約。

●黃竹坑站揚海兩房單位再錄終止交易

嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，有兩房單位被「撻訂」兩次。項目的2B座6樓A室，實用面積638方呎兩房間隔，最初於2021年9月以1,878.41萬元售出，呎價約 29,442元，交易於2024年3月終止。該單位期後於2024年4月以1,610.07萬元重新沽出，呎價約25,236元。不過於周三(25日)再次錄得終止交易。今(26日)以1,610.07萬元第三度售出。

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